






Opis nieruchomości
SEGMENT ŚRODKOWY, nowoczesny Z OGRÓDKIEMNa sprzedaż bardzo funkcjonalny i jasny segment, składający się z trzech kondygnacji, o łącznej powierzchni całkowitej 119,87 m2. W cenie ogródek i 2 miejsca postojowe.
OPIS LOKALIZACJI
Potrzebujesz ciszy, prywatności i przestrzeni? Chcesz zamienić mieszkanie w Warszawie na segment z ogródkiem? Jeśli tak, to ta inwestycja idealnie się sprawdzi. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Kobyłki, wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Okolica oferuje nam bliskie sąsiedztwo lasu, ścieżek rowerowych, a jednocześnie dobrą komunikację z Warszawą (węzeł trasy S8). Najważniejsze odległości:
- do przystanku autobusowego linii podmiejskiej około 200 m (L27, L40)
- do stacji PKP Kobyłka Ossów około 2500 m
- do szkoły około 1300 m
- do przedszkola publicznego około 1300 m
- do przedszkola prywatnego około 400 m
- do sklepu około 500 m
OPIS INWESTYCJI
Termin oddania inwestycji do użytkowania przewidziany jest na II/III kwartał 2023 roku.
Domy w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej. W skład inwestycji wchodzi 16 segmentów, wybudowanych na terenie zamkniętym. Propozycja przestronnego segmentu w nowoczesnej i prostej bryle z ogródkiem (około 40m2 w segmencie środkowym). Nowoczesny i ekonomiczny lokal z pompą ciepła i rekuperacją. Na parterze i piętrze rozprowadzona jest instalacja ogrzewania podłogowego. Każdy segment będzie miał 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Niewątpliwie bardzo dużym atutem tej inwestycji jest wysokie poddasze ocieplone pianą PUR, gdzie można urządzić kolejne pokoje lub pomieszczenia rekreacyjne, w zależności od indywidualnych preferencji i potrzeb. Teren będzie zamknięty i uporządkowany.
W ofercie dostępne również:
- segment środkowy z garażem o powierzchni całkowitej 130,25 m2 i ogródkiem około 40 m2 w cenie 739 000 zł
- segment narożny z garażem o powierzchni całkowitej 130,25 m2 i ogródkiem około 70 m2 w cenie 799 000 zł
POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
Parter:
- wiatrołap 3,18 m2
- WC 2,33 m2
- kuchnia 6,59 m2
- salon 29,38 m2
Piętro:
- sypialnia 13,68 m2
- sypialnia 13 m2
- sypialnia 10,38 m2
- łazienka 9,05 m 2
- komunikacja 7,07 m2
Poddasze:
- powierzchnia otwarta 25,21 m2 (po podłodze około 63 m2 )
STANDARD DEWELOPERSKI:
- MEDIA MIEJSKIE: woda, kanalizacja,
- OGRZEWANIE: pompa ciepła
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE: parter, piętro
- TECHNOLOGIA BUDOWLANA: beton komórkowy H+H 24 cm
- OCIEPLENIE BUDYNKU: styropian 15 cm
- TYNKI: gipsowe
- PODŁOGA: wylewka betonowa
- STROP: lany
- POKRYCIE DACHOWE: blachodachówka
- OKNA: PCV
- DRZWI WEJŚCIOWE: tak
- BRAMA WJAZDOWA: tak+siłownik
- OKABLOWANIE: internet, telewizja, alarm, domofon (instalacja elektryczna i domofon z osprzętem)
!!! NASZ DORADCA FINANSOWY, ZADBA O TO ABY UZYSKALI PAŃSTWO FINANSOWANIE WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI !!!
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły




