Opis nieruchomości
SEGMENT ŚRODKOWY, nowoczesny Z OGRÓDKIEMNa sprzedaż bardzo funkcjonalny i jasny segment, składający się z trzech kondygnacji, o łącznej powierzchni całkowitej 119,87 m2. W cenie ogródek i 2 miejsca postojowe.
OPIS LOKALIZACJI
Potrzebujesz ciszy, prywatności i przestrzeni? Chcesz zamienić mieszkanie w Warszawie na segment z ogródkiem? Jeśli tak, to ta inwestycja idealnie się sprawdzi. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Kobyłki, wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Okolica oferuje nam bliskie sąsiedztwo lasu, ścieżek rowerowych, a jednocześnie dobrą komunikację z Warszawą (węzeł trasy S8). Najważniejsze odległości:
- do przystanku autobusowego linii podmiejskiej około 200 m (L27, L40)
- do stacji PKP Kobyłka Ossów około 2500 m
- do szkoły około 1300 m
- do przedszkola publicznego około 1300 m
- do przedszkola prywatnego około 400 m
- do sklepu około 500 m
OPIS INWESTYCJI
Termin oddania inwestycji do użytkowania przewidziany jest na II/III kwartał 2023 roku.
Domy w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej. W skład inwestycji wchodzi 16 segmentów, wybudowanych na terenie zamkniętym. Propozycja przestronnego segmentu w nowoczesnej i prostej bryle z ogródkiem (około 40m2 w segmencie środkowym). Nowoczesny i ekonomiczny lokal z pompą ciepła i rekuperacją. Na parterze i piętrze rozprowadzona jest instalacja ogrzewania podłogowego. Każdy segment będzie miał 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Niewątpliwie bardzo dużym atutem tej inwestycji jest wysokie poddasze ocieplone pianą PUR, gdzie można urządzić kolejne pokoje lub pomieszczenia rekreacyjne, w zależności od indywidualnych preferencji i potrzeb. Teren będzie zamknięty i uporządkowany.
W ofercie dostępne również:
- segment środkowy z garażem o powierzchni całkowitej 130,25 m2 i ogródkiem około 40 m2 w cenie 739 000 zł
- segment narożny z garażem o powierzchni całkowitej 130,25 m2 i ogródkiem około 70 m2 w cenie 799 000 zł
POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
Parter:
- wiatrołap 3,18 m2
- WC 2,33 m2
- kuchnia 6,59 m2
- salon 29,38 m2
Piętro:
- sypialnia 13,68 m2
- sypialnia 13 m2
- sypialnia 10,38 m2
- łazienka 9,05 m 2
- komunikacja 7,07 m2
Poddasze:
- powierzchnia otwarta 25,21 m2 (po podłodze około 63 m2 )
STANDARD DEWELOPERSKI:
- MEDIA MIEJSKIE: woda, kanalizacja,
- OGRZEWANIE: pompa ciepła
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE: parter, piętro
- TECHNOLOGIA BUDOWLANA: beton komórkowy H+H 24 cm
- OCIEPLENIE BUDYNKU: styropian 15 cm
- TYNKI: gipsowe
- PODŁOGA: wylewka betonowa
- STROP: lany
- POKRYCIE DACHOWE: blachodachówka
- OKNA: PCV
- DRZWI WEJŚCIOWE: tak
- BRAMA WJAZDOWA: tak+siłownik
- OKABLOWANIE: internet, telewizja, alarm, domofon (instalacja elektryczna i domofon z osprzętem)
!!! NASZ DORADCA FINANSOWY, ZADBA O TO ABY UZYSKALI PAŃSTWO FINANSOWANIE WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI !!!
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AJK-DS-146
Powierzchnia
119,87 m²
Powierzchnia użytkowa
94,66 m²
Liczba pokoi
4
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2022
Woda
miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
1 300 m
Odl. do przedszkola [m]
1 300 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
29,38/13,68/13/10,38 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6,59 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
9,05 m2
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,33 m2
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
7,07 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
