Opis nieruchomości
SEGMENT NAROŻNY Z DUŻYM OGRÓDKIEMNa sprzedaż bardzo funkcjonalny i jasny segment, składający się z trzech kondygnacji, o łącznej powierzchni całkowitej 142,45 m2. W cenie duży ogródek i 2 miejsca postojowe.
OPIS LOKALIZACJI
Jesteś zmęczony wielkomiejskim hałasem? Potrzebujesz ciszy, prywatności i przestrzeni? Jeśli tak, to ta inwestycja idealnie się sprawdzi. Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części podwarszawskich Marek, wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Okolica oferuje nam bliskie sąsiedztwo lasu, ścieżek rowerowych, a jednocześnie dobrą komunikację miejską. Blisko stąd do szkoły, przedszkola.
Najważniejsze odległości:
- do przystanku autobusowego linii miejskich około 600m (linia 140, 738, N61)
- do przystanku autobusowego linii podmiejskiej około 600m (linia L40, L45)
- do szkoły około 600 m
- do przedszkola publicznego około 800 m
- do sklepu około 500 m
OPIS INWESTYCJI
Inwestycja oddana do użytkowania.
Domy w zabudowie jednorodzinnej, szeregowej. W skład inwestycji wchodzi 8 segmentów, wybudowanych na 0siedlu zamkniętym. Propozycja przestronnego segmentu w nowoczesnej i prostej bryle z dużym ogródkiem (około 70m2 w segmencie środkowym), usytuowanym od strony południowej. W lokalach zostanie zamontowana pompa ciepła. W całym lokalu jest ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia nie tracą na swojej funkcjonalności (tak jak ma to miejsce w momencie, gdy na ścianach wiszą grzejniki). Każdy segment będzie miał 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Niewątpliwie bardzo dużym atutem tej inwestycji jest wysokie poddasze (4 okna dachowe), ocieplone wełną o grubości 28 cm, gdzie można urządzić kolejne pokoje lub pomieszczenia rekreacyjne, w zależności od indywidualnych preferencji i potrzeb. Teren będzie zamknięty i uporządkowany.
POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
Parter:
- wiatrołap 4,24 m2
- WC 3,39 m2
- komunikacja 8,72 m2
- salon z aneksem kuchennym 28,50 m2
- pomieszczenie gospodarcze 2,12 m2
Piętro:
- sypialnia 15,20 m2
- sypialnia 11,17 m2
- sypialnia 9,28 m2
- łazienka 7,03 m 2
- komunikacja 7,4 m2
Poddasze:
- powierzchnia otwarta 45,4 m2
STANDARD DEWELOPERSKI:
- MEDIA MIEJSKIE: woda, kanalizacja,
- OGRZEWANIE: pompa ciepła
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE: cały dom
- TECHNOLOGIA BUDOWLANA: cegła ceramiczna
- OCIEPLENIE BUDYNKU: styropian grafitowy 15 cm
- TYNKI: gipsowe
- PODŁOGA: wylewka betonowa
- STROP: lany
- POKRYCIE DACHOWE: blachodachówka
- OKNA: PCV
- DRZWI WEJŚCIOWE: tak
- BRAMA WJAZDOWA: tak+siłownik
- OKABLOWANIE: internet, telewizja, alarm
!!! NASZ DORADCA FINANSOWY, ZADBA O TO ABY UZYSKALI PAŃSTWO FINANSOWANIE WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI !!!
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AJK-DS-145
Powierzchnia
142,45 m²
Powierzchnia użytkowa
97,05 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
segment środkowy
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2022
Woda
miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
600 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
600 m
Odl. do przedszkola [m]
800 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
28,5/15,2/11,17/9,28 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
7,03/3,39 m2
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
8,72/7,4 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
